Unser Leistungsbild setzt sich beispielhaft wie folgt zusammen:
{slider title="Wertermittlung"}
- Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken gewerblicher und wohnungswirtschaftlicher Nutzung
- Serienbewertungen
- Bewertung von Immobilienportfolios
- Bewertung von Spezialimmobilien
- Bewertung nach normierten Verfahren entsprechend ImmoWertV sowie nach internationalen Bewertungsmethoden
- Beleihungswertermittlung
- Bewertung von Rechten und Lasten (z.B. Erbbaurechte, Wegerechte, Baulasten, Wohnungsrechte, Nießbrauch etc.)
- Beleihungswertermittlung im Auftrage oder zur Vorlage bei Kreditinstituten
- Gutachten für steuerliche Belange (z.B. Erbschafts- und Schenkungssteuerveranlagung, Abschreibung)
- Gerichtsgutachten (z.B. im Zusammenhang mit Zwangsversteigerungen, Erbschaftsangelegenheiten, Scheidungen etc.)
- Wertermittlung bei zurückliegenden Stichtagen
- Bewertung von Objekten in Sanierungs- und Entwicklungsgebieten
- Bewertung denkmalgeschützter Objekte
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Plausibilitätsprüfungen
>>> Das sind unsere Experten für Immobilienbewertung
{slider title="Mietpreisbewertung"}
- Ortsübliche Vergleichsmiete
- Marktübliche Wohn- und Gewerbemieten
- Rental Value (Red Book, Blue Book)
>>> Das sind unsere Experten für Mietpreisbewertung
{slider title="Bauschäden, Baustellenmonitoring, Energieberatung"}
- Erstellung von Baugutachten an Gebäuden im Bestand oder am Neubau
- Aufnahme und Bewertung von Mängeln und Schäden
- Ermittlung der Ursachen von Mängeln und Schäden (Feuchteschäden, Schimmelpilzbildungen, Rissbildungen u.v.m)
- Erarbeitung von Sanierungskonzepten
- Kostenanalyse für Mängelbeseitigungen
- Prüfung der Rechnungen
- Bauzustandsanalysen
- Beweissicherungen
>>> Das sind unsere Experten für Bauschäden, Baustellenmonitoring und Energieberatung
{slider title="Spezialgutachten / Research"}
- Erhebung von Marktdaten
- Wirtschaftliche Zumutbarkeit bei der Erhaltung von Denkmalobjekten
- Kaufpreisdifferenzierung in Eigentumsanlagen
- Grundstücksmarktanalysen, Portfolioanalysen
>>> Das sind unsere Experten für Marktresearch
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